Жилищный бум в США: строительство новых домов выросло на 6,3%
20-07-2021
127

В июне жилищное строительство в США выросло больше, чем ожидалось. Однако дорогие пиломатериалы, нехватка рабочей силы и земли по-прежнему ограничивали предложение в условиях высокого спроса на жилье.

Объем строительства нового жилья вырос в на 6,3% до 1,643 миллиона единиц жилья с учетом сезонных колебаний, сообщило во вторник Министерство торговли. Данные за май были пересмотрены в сторону снижения до 1,546 миллиона единиц с 1,572 миллиона единиц по первоначальной оценке.


Вы уже слышали про акцию «Летняя жара» от Gerchik & Co?

Если нет, жмите на кнопку👇


Жилищный бум в США: строительство новых домов выросло на 6,3%+фото

Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали рост до 1,590 миллиона единиц. При этом количество разрешений, выданных на строительство жилья, упало на 5,1% до 1,598 млн единиц.

Фьючерсы на пиломатериалы упали почти на 70% с рекордного максимума в начале мая. Несмотря на это цены на пиломатериалы хвойных пород в июне выросли на 125,3% в годовом исчислении.

Драйверы для роста рынка жилья

Спрос на жилье стимулируется низкими процентными ставками и миграцией из городов в поисках просторного жилья в пригороде и других районах с низкой плотностью населения. Это связано с удаленной работой и обучением в период пандемии COVID-19. Но этот попутный ветер постепенно утихает. Массовая вакцинация позволяет компаниям вернуть сотрудников в офисы в центре города.

«Мы ожидаем умеренного роста продаж жилья и строительства новых домов во второй половине года», - отметил Сэм Буллард, старший экономист Wells Fargo в Шарлотте, Северная Каролина. «Проблема не в спросе, хотя доступность сейчас снижается. Цены на жилье резко выросли из-за исключительно скудных запасов и в обозримом будущем будут оставаться препятствием для этого сектора».

Предложение домов на вторичном рынке недвижимости находится на рекордно низком уровне, что приводит к двузначному росту средней цены на жилье.

КОММЕНТИРОВАТЬ